Byggeri på forurenet grund
- Hvis du skal bygge eller grave på en forurenet grund eller en muligt forurenet grund, kan det kræve en særlig tilladelse.
- Kontakt os så tidligt som muligt, så du ikke bliver overrasket eller forsinket af uventede krav til dit byggeri.
- Hvis du under bygge- eller anlægsarbejde finder en forurening, der ikke er registreret tidligere, skal du straks standse arbejdet og kontakte os.
Hvornår skal du søge om tilladelse?
- Hvis din grund er kortlagt på vidensniveau 1 eller 2 (V1, V2) af Region Sjælland eller det tidligere Storstrøms Amt, skal du søge om § 8-tilladelse, inden du går i gang med at:
- bygge/ombygge
- grave
- ændre en ejendoms anvendelse fx fra erhverv til bolig.
- Du kan ikke få byggetilladelse på en forurenet grund, før vi har afklaret, om der skal stilles særlige krav til projektet.
Hvilke oplysninger skal din ansøgning indeholde?
Baggrundsoplysninger
- Adresse og matrikelnr.
- Navn og adresse for projektets parter, eksempelvis ansøger, grundejer, bygherre og rådgiver.
- Oplysninger om ejendommens nuværende anvendelse og status.
- Tidsplan for projektet.
- Er projektet på linje med eller i strid med lokalplan for området?
Formål med projektet
- Ændring af arealanvendelse til?
- Byggeri
- Anlægsarbejde
- Hel eller delvis fjernelse af kendt forurening
- Nedrivning af bygninger og fjernelse af faste belægninger.
Projektbeskrivelse
- Projektets placering på et målfast kort med bygningsplacering.
- Kort beskrivelse af tiltag i forhold til jordforureningen.
- Beskrivelse af de bygninger, hvor anvendelsen ændres:
- Hvor ligger de i forhold til forurening?
- Hvordan er terrændæk bygget op?
- Er der følsom anvendelse på nederste etage?
- Har der været brugt eller opbevaret forurenende stoffer i bygningerne?
- Gravearbejde og jordhåndtering:
- Hvor skal der graves og hvilke dybder?
- Etableres der grundvandssænkning i byggeperioden?
- Efterlades der forurenet jord?
- Hvordan dokumenteres ren bund eller eventuel efterladt forurening?
- Vurderet mængde af forurenet jord, som skal håndteres?
- Analyseresultater fra forklassificering af jord.
- Køres der jord væk fra ejendommen?
- Angivelse af jordmodtager.
- Beskrivelse af evt. tilførsel af jord.
- Befæstede områder skal beskrives og vises på kort.
Forureningsbeskrivelse og afklaring af risiko
- Konklusioner fra forureningsundersøgelserne.
- Risikovurderingerne fra forureningsundersøgelserne.
- Hvilke tiltag skal der udføres i forhold til risiko ved arealets anvendelse?
- Hvilke tiltag skal der udføres i forhold til risiko for grundvandet?
- Forslag til dokumentation for fjernelse af forurening.
- Forslag til dokumentation for virkningen af forureningsafskærende tiltag.